ЖК «City Bay»

Проект бизнес-класса на берегу Москвы-реки в районе Покровское-Стрешнево. Это полноценный город у воды с развитой инфраструктурой и собственной зоной отдыха у реки. Пять непохожих жилых кварталов связаны в единую среду прогулочной набережной, зелёным бульваром и кампусом топовой Курчатовской школой.

Имена океанов — Индиан, Атлантик, Норс, Пасифик — задают характер каждому жилому кварталу Сити Бэй. Клиф добавляет к ним берег — камерные клубные дома на первой линии реки, поднявшиеся, как прибрежные утёсы. У каждого квартала свой архитектор: Индиан создало бюро KAMEN Architects, Атлантик и Пасифик — бюро «СПИЧ» Сергея Чобана, Норс — Kleinewelt Architekten, Клиф — «Меганом» Юрия Григоряна.

Индиан облицован серым и терракотовым кирпичом, Атлантик — алюминием и моллированным стеклом, Норс сочетает анодированный алюминий с керамикой, Клиф оформлен красно-рыжим клинкером, а стеклянные башни Пасифик напоминают застывшую волну. Высота домов поднимается от 10 до 59 этажей, а две башни Пасифик достигают 200 метров. Разные архитектурные коды дают каждому кварталу собственное лицо, но все вместе они объединены общей концепцией диалога города и природы.

Жизнь района Покровское-Стрешнево выстроена вокруг воды: рядом Москва-река, речка Химка, Химкинское водохранилище и канал имени Москвы, а сразу за рекой — центр водного спорта в Строгино с вейк-парком и яхт-клубами. Лесопарковый пояс района не уступает водному: Сходненский ковш, памятник природы глубиной сорок метров, парк усадьбы Братцево с фруктовым садом, дубовая роща «Маяк», Алешкинский лес и лесопарк Покровское-Стрешнево. Благодаря воде и лесным массивам экология района считается одной из лучших в Москве. Пасифик выходит прямо к Волоколамскому шоссе: до него около минуты на автомобиле, до МКАД — пять минут, а до центра города можно добраться примерно за двадцать минут на машине или метро. От квартала несколько минут пешком до станции МЦД-2 «Трикотажная» и десять минут на автобусе до метро «Тушинская».

«Сити Бэй» устроен по принципу города, где всё рядом. На первых этажах уже работают супермаркеты ВкусВилл и Перекрёсток, пункты выдачи Ozon и Wildberries, кофейни и пекарни, рестораны, бар «Деликатеска.ру» и винный бар «Let's Вайн», салоны красоты и барбершопы, SPA, аптеки и студия растяжки L.A.B Space. В составе 6-й очереди откроется фитнес-центр площадью 2,7 тысячи квадратных метров с 25-метровым бассейном. Помимо школы, для детей в проекте запланированы три детских сада и центр дополнительного образования.

Торговая улица вдоль бульвара избавляет от поездок за покупками и досугом в другие районы.

Главная гордость проекта — собственная благоустроенная набережная длиной почти 2 километра вдоль Москвы-реки и Спасского затона. Вдоль воды идут деревянные настилы и пешеходные дорожки, оборудованы пирсы и понтон, зоны отдыха с видом на реку. Пешеходные и велосипедные дорожки свяжут набережную с парком реки Сходни и станцией МЦД и превратят берег в непрерывный маршрут для прогулок и спорта.

В составе ЖК построен филиал Курчатовской школы на 815 учеников. Внутри пятиэтажного здания — IT-полигон, инженерно-лабораторный и эколого-биологический кабинеты, медийный класс и многоуровневый амфитеатр на 300 мест. На эксплуатируемой кровле обустроят зону отдыха, а родителей встретят места ожидания с диванами и кофе-автоматами. Дизайн интерьеров от студии EduDesign получил диплом «Лучшее решение интерьера» на конкурсе «Наша школа». Ввод школы в эксплуатацию — 2026 год. Образовательный кластер дополнят три детских сада и центр дополнительного образования на 355 мест.